Cuisine
Dégraissage des façades, plan de travail, évier, crédence et appareils inclus au périmètre, avec nettoyage des placards vidés.
Copropriété & immobilier · Fin de bail
Nettoyage sortie locataire
Avant l’état des lieux de sortie ou après le départ d’un occupant, Service Habitat remet le logement au propre : cuisine, sanitaires, sols, vitrages accessibles, placards et détails visibles sont traités selon l’état réel des lieux.
Intervention à Paris et dans toute l’Île-de-France pour syndics, bailleurs, agences immobilières et gestionnaires de patrimoine.
Avant état des lieux
Une check-list adaptée au logement.
Remise des clés
Intervention calée sur votre date de départ.
Agences & bailleurs
Prestations possibles entre deux locations.
État documenté
Photos possibles des points restant dégradés.
Fin de location
Faire la différence entre saleté et dégradation
Le nettoyage peut enlever graisse, calcaire, poussière ou traces d’usage. Il ne répare pas une vitre cassée, un parquet endommagé ou une peinture arrachée. Nous signalons donc les défauts qui resteront visibles après notre passage afin d’éviter de promettre un résultat impossible.
À retenir : Cette prestation cible la préparation avant état des lieux de sortie et remise des clés. Pour une rénovation plus poussée avant relocation ou vente, la remise en état d’appartement est plus adaptée.
- Nettoyage approfondi des zones relevant de l’entretien courant du logement.
- Dégradations et menues réparations distinguées du périmètre de nettoyage.
- La prestation facilite la présentation du logement mais ne garantit jamais la restitution du dépôt de garantie.
Check-list fin de bail
Les zones que l’on remarque immédiatement
Cuisine et salle de bain concentrent souvent les écarts lors de l’état des lieux. Nous accordons aussi une attention particulière aux placards, vitrages accessibles, plinthes et détails qui restent visibles dans un logement vide.
Sanitaires
Calcaire, savon, traces sur robinetterie, douche, baignoire, lavabo, miroirs et WC selon l’état des surfaces.
Finitions
Sols, plinthes, portes, interrupteurs, vitrages accessibles et traces superficielles avant restitution du logement.
Méthode
Préparer le logement à être inspecté
Un logement vide se contrôle facilement : les traces oubliées ressortent davantage. Nous progressons donc des zones les plus techniques vers les finitions, puis faisons un dernier tour avant la remise des clés.
Étape 01
Vérifier
État, équipements et périmètre convenu.
Étape 02
Dégraisser
Cuisine et zones les plus encrassées.
Étape 03
Détartrer
Sanitaires et surfaces compatibles.
Étape 04
Contrôler
Sols, vitres et détails avant départ.
Droit locatif
Nettoyage et réparations ne sont pas la même chose
Le locataire doit assurer l’entretien courant et certaines menues réparations. L’état des lieux de sortie est ensuite comparé à celui d’entrée en tenant compte de la vétusté et des responsabilités. Notre devis sépare donc clairement le nettoyage de toute réparation complémentaire.
Maintien en propretéLes textes sur les réparations locatives incluent notamment l’entretien courant des surfaces intérieures et vitrées.
Petites réparationsRebouchage, joints, vitres détériorées ou autres menues réparations ne sont pas confondus avec notre prestation de nettoyage.
État des lieuxL’état du logement à la sortie est comparé à l’entrée ; notre prestation n’en remplace pas le constat contradictoire.
Dépôt de garantieLa restitution dépend du dossier locatif et des éventuelles retenues justifiées, pas d’une garantie commerciale de nettoyage.
Agences & bailleurs
Enchaîner plus vite entre deux occupants
Pour les professionnels de l’immobilier, la prestation peut être déclenchée après état des lieux de sortie ou avant le prochain état des lieux d’entrée. Nous pouvons distinguer nettoyage standard, remise en état renforcée et travaux hors propreté afin d’accélérer la relocation.
Créneau court
Intervention positionnée entre sortie, réparations et entrée du prochain occupant.
Photos
Points restant dégradés documentables avant remise au gestionnaire.
Multi-logements
Organisation adaptée aux agences et bailleurs disposant d’un flux régulier de sorties.
Check-list commune
Un standard de contrôle peut être défini pour l’ensemble du parc.
Questions fréquentes
Sortie locataire
Non. Il améliore l’état de propreté du logement, mais la restitution dépend notamment de la comparaison des états des lieux, de la vétusté et des dégradations éventuellement imputables au locataire.
Oui, à condition que le logement soit suffisamment vidé et que le temps prévu permette aux surfaces de sécher avant l’inspection.
Notre page concerne le nettoyage. Les menues réparations peuvent être identifiées et séparées, puis confiées au métier compétent ou à une prestation distincte si elle existe au devis.
Voir tout le pôle Nettoyage copropriété & immobilier
Services complémentaires
Selon la zone du bâtiment ou la situation locative, consultez également Remise en état appartement, Nettoyage logement insalubre et Désinfection logement.
Votre état des lieux approche ?
Indiquez-nous la surface, le nombre de pièces, si le logement est vide et votre date de remise des clés. Nous préparerons une check-list adaptée.