Débarras préalable
Encombrants et déchets sont retirés pour accéder aux surfaces et évaluer l’état réel du logement.
Nettoyage extrême & décontamination
Nettoyage logement insalubre
Service Habitat remet au propre les logements très dégradés pour bailleurs, syndics, gestionnaires, propriétaires et mandataires. Déchets, graisses, moisissures visibles, sanitaires souillés et odeurs sont traités dans un ordre précis avant les éventuels travaux de réparation.
Intervention discrète à Paris et dans toute l’Île-de-France pour bailleurs, syndics, gestionnaires et situations sensibles.
Référence QUALIPROPRE 10403
Scènes insalubres et situations de forte dégradation.
Débarras
Tri et évacuation avant nettoyage profond.
Humidité repérée
Moisissures traitées avec leur cause en tête.
Bailleurs & syndics
Intervention documentée avant relocation ou travaux.
État des lieux
Distinguer le sale du dangereux
Un logement extrêmement sale peut être nettoyable sans présenter tous les risques d’une scène contaminée. À l’inverse, une faible quantité de moisissures, de plomb dégradé ou de déchets biologiques peut nécessiter des précautions spécifiques. Nous séparons ces situations avant de choisir les produits et les EPI.
À retenir : Cette page vise la remise au propre d’un logement fortement dégradé ou présentant des risques d’hygiène. Une intervention de nettoyage ne constitue pas à elle seule une qualification administrative d’insalubrité.
- Repérage des déchets, sanitaires, cuisines, sols, murs lavables et équipements récupérables.
- Signalement des moisissures, infiltrations, peinture dégradée, installations dangereuses ou autres problèmes hors nettoyage.
- Un nettoyage ne vaut pas diagnostic d’insalubrité et ne lève pas un éventuel arrêté administratif.
Priorités
Retrouver un logement lisible
L’objectif est de dégager les surfaces, supprimer les salissures et identifier ce qui doit ensuite être réparé. Nous ne maquillons pas une dégradation technique sous un parfum ou un désinfectant.
Graisses & souillures
Cuisine, sanitaires, sols et parois lavables sont traités avec une chimie adaptée au niveau d’encrassement.
Dégradations techniques
Humidité, revêtements dégradés, installations dangereuses ou matériaux suspects sont signalés pour intervention du métier compétent.
Méthode
Du débarras au contrôle final
Nous avançons sans mélanger les flux de déchets et les zones déjà nettoyées. Le logement devient progressivement accessible, puis nettoyable, puis contrôlable avant les travaux de remise en état.
Étape 01
Débarrasser
Tri et retrait des volumes gênants.
Étape 02
Dégraisser
Traitement des surfaces fortement encrassées.
Étape 03
Assainir
Désinfection ciblée si le risque la justifie.
Étape 04
Signaler
Points restant à réparer ou diagnostiquer.
Matériel & produits
Intensif, pas agressif au hasard
Nous pouvons monter en puissance sur un logement très encrassé, mais chaque support impose ses limites. Les produits et machines sont choisis pour obtenir un résultat sans dégrader ce qui peut encore être conservé.
Aspiration professionnelleAspirateurs eau et poussières ou filtration fine selon les salissures et poussières présentes.
Lavage mécaniséMonobrosse ou autolaveuse sur les sols compatibles lorsque la mécanisation apporte un vrai gain.
MoisissuresNettoyage des surfaces concernées seulement après prise en compte de la cause d’humidité et de l’étendue réelle.
Biocides maîtrisésDésinfectants professionnels uniquement lorsque nécessaires, avec protocole, temps de contact et précautions adaptés.
Après nettoyage
Le nettoyage ne remplace pas les travaux
Un logement faisant l’objet d’un arrêté de traitement de l’insalubrité ne redevient pas juridiquement habitable parce qu’il a été nettoyé. Les prescriptions de l’autorité, les travaux de sécurité, la suppression de l’humidité et les diagnostics réglementaires restent à traiter par les intervenants compétents.
Compte rendu
Points propres, points dégradés et interventions complémentaires identifiés.
Photos
Suivi possible pour bailleur, expert ou gestionnaire.
Plomb / amiante
Matériaux suspects ou diagnostiqués sortent du protocole de nettoyage courant.
Référence QUALIPROPRE 10403
Qualification spécifique aux scènes insalubres.
Questions fréquentes
Logement insalubre
Non. Nous sommes prestataires de nettoyage. La salubrité administrative relève des autorités compétentes et les éventuelles prescriptions techniques doivent être levées selon la procédure applicable.
Nous pouvons nettoyer des surfaces touchées, mais la cause d’humidité doit être corrigée pour éviter une réapparition. Les contaminations étendues ou liées à un problème structurel peuvent nécessiter un traitement spécialisé.
Oui. Nous pouvons organiser des remises en état multi-sites avec photos, devis séparés, planning par logement et équipes adaptées au volume.
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Services complémentaires
Selon le niveau d’encombrement, d’insalubrité ou de risque, consultez également Nettoyage syndrome de Diogène, Nettoyage logement encombré et Désinfection logement.
Un logement doit être remis en état ?
Décrivez-nous les pièces concernées, le volume de déchets, les souillures et les problèmes déjà identifiés. Nous préparerons un périmètre clair avant travaux ou relocation.