Portes & vitrages
Traces de doigts, poussières et projections légères sont reprises sur les vitrages accessibles et encadrements.
Copropriété & immobilier · Entretien quotidien
Entretien des parties communes
Hall, escaliers, paliers, ascenseur, poignées, boîtes aux lettres et vitrages constituent l’expérience quotidienne des occupants. Service Habitat organise leur entretien selon le trafic réel et la vitesse à laquelle chaque zone se salit.
Intervention à Paris et dans toute l’Île-de-France pour syndics, bailleurs, agences immobilières et gestionnaires de patrimoine.
Halls & entrées
Les zones qui concentrent le plus de passage.
Escaliers & paliers
Entretien régulier du haut vers le bas.
Ascenseurs
Cabine, miroir, seuil et surfaces de contact.
Passage sécurisé
Balisage des sols humides et gestes maîtrisés.
Fréquences utiles
Nettoyer selon l’usage, pas au hasard
Une entrée au rez-de-chaussée reçoit beaucoup plus de poussière, d’eau et de traces qu’un palier élevé. Nous répartissons donc les fréquences selon l’usage réel des espaces afin de maintenir une impression de propreté constante sans surcharger le contrat.
À retenir : Cette prestation se concentre sur les zones partagées au quotidien : halls, escaliers, paliers, ascenseurs et circulations. Le pilotage contractuel global d’une copropriété relève de la page nettoyage copropriété.
- Hall, tapis d’entrée et ascenseur traités selon le trafic et la saison.
- Paliers et escaliers planifiés à une fréquence cohérente avec leur exposition aux salissures.
- Vitres, plinthes, portes et détails intégrés dans une rotation périodique distincte.
Zones visibles
Les détails changent la perception
Un sol propre ne suffit pas si les portes vitrées, boutons d’ascenseur ou boîtes aux lettres restent marqués. Nous intégrons les surfaces qui influencent le plus la perception des résidents et visiteurs.
Points de contact
Poignées, mains courantes, interphones et boutons sont nettoyés à une fréquence adaptée au trafic sans désinfection systématique inutile.
Boîtes & détails
Boîtes aux lettres, plinthes, rebords et petits éléments visibles sont intégrés au planning périodique.
Méthode
Progresser sans salir derrière soi
Nous organisons le passage pour éviter les reprises : surfaces hautes avant les sols, étages avant le hall lorsque la configuration le permet, puis contrôle final des points visibles à l’entrée.
Étape 01
Dépoussiérer
Rebords, mains courantes et surfaces accessibles.
Étape 02
Descendre
Paliers et escaliers traités méthodiquement.
Étape 03
Laver
Sols selon le revêtement et la salissure.
Étape 04
Finaliser
Hall, ascenseur et surfaces très visibles.
Sécurité & produits
Des passages sûrs pour les occupants
Les parties communes restent utilisées pendant l’entretien. Le protocole doit donc tenir compte des enfants, personnes âgées, poussettes, livraisons et passages fréquents. Les sols humides sont signalés et les produits sont choisis pour le besoin réel.
Balisage temporaireSignalisation mise en place lorsqu’un sol reste humide ou glissant pendant l’intervention.
Matériel séparéMicrofibres et consommables différenciés selon les zones pour limiter les transferts de salissures.
Nettoyage avant désinfectionLa désinfection n’est ajoutée qu’en présence d’un besoin particulier ; le nettoyage courant reste la base de l’entretien.
Option EU EcolabelProduits à impact réduit possibles lorsque le syndic souhaite intégrer un objectif environnemental au contrat.
Qualité résidentielle
Un immeuble agréable au quotidien
La qualité d’un entretien résidentiel se juge surtout dans la régularité. Nous pouvons adapter les passages aux jours de collecte, aux retours de week-end, aux périodes pluvieuses ou aux travaux de résidents afin que le hall ne reste pas dégradé entre deux interventions.
Saisonnalité
Renfort du hall et des tapis lorsque pluie et boue augmentent les salissures.
Jours cohérents
Planning construit autour des usages et contraintes de l’immeuble.
Retours occupants
Les remarques du syndic peuvent être transformées en ajustements concrets du protocole.
Continuité d’équipe
Organisation des remplacements pour conserver les passages prévus.
Questions fréquentes
Parties communes
Pas nécessairement. Le nettoyage retire déjà une partie importante des salissures et micro-organismes. Une désinfection complémentaire est décidée lorsque le risque ou le contexte le justifie.
Nous limitons les zones mouillées, travaillons par secteurs et balisons les sols qui restent humides jusqu’à ce que le risque de glissade soit écarté.
Oui. Les fréquences peuvent être renforcées sur les halls et entrées pendant les périodes pluvieuses ou lorsque le trafic augmente.
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Services complémentaires
Selon la zone du bâtiment ou la situation locative, consultez également Nettoyage copropriété, Nettoyage résidence et Nettoyage immeuble.
Vos parties communes manquent de régularité ?
Envoyez-nous le nombre d’étages, cages, ascenseurs, vitrages et la fréquence souhaitée. Nous proposerons un planning adapté au trafic réel.