Accueil & circulations
Halls, sas, escaliers, paliers, couloirs et ascenseurs selon la configuration du bâtiment.
Copropriété & immobilier · Gestion d’immeubles
Nettoyage immeuble
Immeuble résidentiel, monopropriété, actif tertiaire ou bâtiment mixte : Service Habitat organise l’entretien des circulations, équipements visibles et zones de service avec un contrat adapté aux usages du bâtiment.
Intervention à Paris et dans toute l’Île-de-France pour syndics, bailleurs, agences immobilières et gestionnaires de patrimoine.
Multi-bâtiments
Organisation possible par adresse, cage ou actif.
Gestion technique
Signalement des anomalies visibles pendant le passage.
Entretien planifié
Courant, périodique et exceptionnel séparés.
Suivi gestionnaire
Rapports adaptés aux besoins immobiliers.
Bâtiment complet
Penser l’immeuble comme un ensemble
L’entretien ne s’arrête pas au hall. Circulations, ascenseurs, vitrages, sas, locaux communs, accès techniques et abords immédiats doivent être coordonnés pour éviter des contrats fragmentés et des zones oubliées.
À retenir : Cette page vise l’entretien global d’un actif immobilier pour propriétaire, foncière ou gestionnaire, au-delà des seules parties communes d’une copropriété résidentielle.
- Cartographie des zones intérieures et des accès directement liés à l’exploitation du bâtiment.
- Distinction entre entretien courant, prestations périodiques et remise en état exceptionnelle.
- Possibilité d’un planning unique pour plusieurs bâtiments ou adresses d’un même gestionnaire.
Périmètre
Un contrat qui couvre les vraies zones d’usage
Nous évitons les formulations vagues du type « nettoyage de l’immeuble ». Chaque zone est identifiée afin que le gestionnaire sache exactement ce qui est inclus et à quelle fréquence.
Vitrages accessibles
Portes vitrées, cloisons, miroirs et surfaces accessibles intégrés au contrat ou aux prestations périodiques.
Abords immédiats
Entrées, perrons et accès directement liés au bâtiment peuvent être inclus selon le périmètre convenu.
Méthode
Un plan d’entretien par bâtiment
Pour les patrimoines comportant plusieurs cages ou plusieurs immeubles, nous structurons le planning par bâtiment. Cette approche permet de comparer les passages, identifier les zones plus exigeantes et ajuster les ressources sans refaire tout le contrat.
Étape 01
Cartographier
Bâtiments, zones et équipements visibles.
Étape 02
Classer
Courant, périodique et exceptionnel.
Étape 03
Planifier
Passages et ressources par bâtiment.
Étape 04
Reporter
Qualité et anomalies au gestionnaire.
Exploitation & sécurité
Coordonner nettoyage et vie du bâtiment
Un immeuble peut accueillir résidents, salariés, prestataires techniques et livraisons. Les horaires, le balisage et les accès sont donc pensés pour réduire les interférences et éviter qu’une prestation de propreté crée un nouveau risque.
Prévention des glissadesZones humides signalées et interventions organisées par secteurs afin de maintenir des circulations utilisables.
Créneaux cohérentsPassages adaptés aux heures de pointe, aux livraisons et aux usages spécifiques du bâtiment.
Prévention de coactivitéLorsque des risques d’interférence existent avec une entreprise ou un site professionnel, les mesures de prévention applicables sont intégrées avant intervention.
Objectifs RSEProduits EU Ecolabel, réduction de la consommation d’eau et optimisation des consommables possibles selon les objectifs du gestionnaire.
Gestion immobilière
Transformer le passage en information utile
Les agents voient régulièrement les mêmes zones et peuvent repérer une fuite, une lumière défectueuse, un dépôt sauvage ou une dégradation. Sans se substituer à la maintenance technique, nous pouvons remonter ces anomalies au gestionnaire et contribuer à un meilleur suivi du bâtiment.
Anomalies visibles
Signalement simple des problèmes constatés pendant le passage.
Suivi digital
Preuves de passage ou tableaux de contrôle possibles selon le contrat.
Multi-sites
Une organisation commune peut couvrir plusieurs actifs immobiliers.
Plan évolutif
Le périmètre peut être ajusté après travaux ou changement d’usage.
Questions fréquentes
Nettoyage immeuble
Oui. Le contrat peut être organisé par adresse ou bâtiment, avec des fréquences propres à chaque actif et un suivi consolidé pour le gestionnaire.
Nous pouvons signaler les anomalies visibles constatées pendant le passage, sans nous substituer aux entreprises de maintenance ou aux contrôles réglementaires.
Non. Le carnet d’entretien réglementaire est établi et tenu à jour par le syndic. Nos rapports de prestation peuvent simplement fournir des informations complémentaires utiles au suivi de l’immeuble.
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Services complémentaires
Selon la zone du bâtiment ou la situation locative, consultez également Nettoyage copropriété, Entretien des parties communes et Nettoyage résidence.
Vous gérez un ou plusieurs immeubles ?
Envoyez-nous les adresses, surfaces communes, équipements et fréquences actuelles. Nous construirons un plan d’entretien par bâtiment.