Cuisine encrassée
Dégraissage des surfaces, façades, crédence, évier et équipements accessibles inclus au périmètre.
Copropriété & immobilier · Rotation locative
Remise en état appartement
Après une location, une longue vacance, un déménagement ou avant une vente, Service Habitat réalise un nettoyage renforcé pour rendre l’appartement propre, lisible et prêt pour les réparations finales, les photos immobilières ou l’arrivée d’un nouvel occupant.
Intervention à Paris et dans toute l’Île-de-France pour syndics, bailleurs, agences immobilières et gestionnaires de patrimoine.
Nettoyage renforcé
Au-delà d’un simple ménage courant.
Avant relocation
Préparation entre deux occupants.
Avant mise en vente
Appartement propre pour visites et photos.
Bailleurs & agences
Process reproductible sur plusieurs logements.
Appartement vacant
Faire apparaître l’état réel du logement
Une remise en état sert aussi de diagnostic visuel. Une fois les graisses, poussières, tartre et traces d’usage retirés, le bailleur peut distinguer ce qui est propre et récupérable de ce qui nécessite peinture, réparation, remplacement ou traitement technique.
À retenir : Cette page vise un nettoyage renforcé après vacance, location ou petits travaux afin de préparer relocation ou vente. Elle va plus loin qu’un simple nettoyage avant état des lieux de sortie.
- Nettoyage renforcé des cuisines, sanitaires, sols et menuiseries accessibles.
- Traces restant liées à une dégradation signalées plutôt que masquées.
- Organisation possible avant peintre, artisan, photographe immobilier ou nouvel état des lieux.
Remise à niveau
Concentrer l’effort sur les zones coûteuses
Cuisine, sanitaires et sols demandent souvent le plus de temps entre deux occupations. Nous utilisons un protocole renforcé sur ces zones pour éviter de disperser le temps dans des tâches à faible impact visuel.
Pièces humides
Détartrage et nettoyage de la robinetterie, faïence, douche, baignoire, miroirs et sanitaires.
Sols & plinthes
Aspiration, lavage renforcé et mécanisation lorsque le revêtement et la surface le permettent.
Méthode
Nettoyer avant de décider les travaux
Lorsque l’appartement est très sale, il peut être difficile d’évaluer la peinture, les joints ou les sols. Le nettoyage renforcé peut donc précéder les devis de réparation afin que chaque professionnel travaille sur un support visible et accessible.
Étape 01
Évaluer
Salissures, surfaces et objectifs de relocation.
Étape 02
Dégraisser
Cuisine et salissures les plus tenaces.
Étape 03
Remettre
Sanitaires, sols, vitrages et détails.
Étape 04
Signaler
Dégradations et travaux restant à prévoir.
Relocation 2026
Propre ne veut pas toujours dire relouable
Une remise en état de propreté ne remplace ni les réparations de sécurité ni les critères de décence. En métropole, depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G au DPE ne répond plus au niveau minimal de performance énergétique pour une nouvelle location soumise à ces règles.
Décence distincteLa propreté ne remplace pas les exigences de sécurité, santé, équipements, nuisibles et performance énergétique applicables au logement.
DPE actuelPour la métropole, le seuil minimal de décence énergétique est passé à la classe F depuis 2025, avant un nouveau palier prévu en 2028.
HumiditéUne moisissure récurrente nécessite de traiter sa cause ; un nettoyage esthétique seul n’est pas une remise en conformité durable.
NuisiblesUne infestation active doit être traitée avec le protocole approprié avant remise sur le marché du logement.
Gestion locative
Standardiser la rotation des logements
Pour une agence ou un bailleur, la meilleure productivité vient d’un processus répétable : état initial, nettoyage, remontée des défauts, travaux éventuels, contrôle puis remise en location. Nous pouvons travailler avec une check-list commune sur l’ensemble du parc.
Check-list standard
Même niveau de contrôle d’un logement à l’autre.
Photos techniques
Dégradations restantes documentées pour accélérer les décisions.
Planning court
Coordination entre sortie, nettoyage, travaux et nouvelle entrée.
Parc immobilier
Organisation possible pour plusieurs appartements ou résidences.
Questions fréquentes
Remise en état appartement
La remise en état est plus poussée. Elle vise souvent un appartement déjà vacant qui nécessite un dégraissage, un détartage ou un nettoyage renforcé avant réparations, vente ou nouvelle location.
Pas nécessairement. Le logement doit aussi respecter les critères de décence, de sécurité, de santé, de performance énergétique et être exempt d’infestation selon les règles applicables.
Oui. Un premier nettoyage peut rendre les supports accessibles et permettre d’identifier plus clairement les réparations. Une finition supplémentaire peut ensuite être prévue après travaux si nécessaire.
Voir tout le pôle Nettoyage copropriété & immobilier
Services complémentaires
Selon la zone du bâtiment ou la situation locative, consultez également Nettoyage sortie locataire, Nettoyage après travaux et Désinfection logement.
Un appartement doit être remis sur le marché ?
Indiquez-nous la surface, l’état de la cuisine, des sanitaires, des sols et votre prochaine échéance : travaux, photos, visite ou nouvelle entrée.