Humidité
Les traces d’eau, remontées, infiltrations ou condensations visibles sont signalées avant la remise au propre.
Copropriété & immobilier · Sous-sols
Nettoyage de caves
Caves encombrées, poussiéreuses, humides ou dégradées : Service Habitat organise le tri, le débarras et la remise au propre des sous-sols pour syndics, bailleurs, propriétaires et gestionnaires, avec un protocole adapté aux accès et aux risques rencontrés.
Intervention à Paris et dans toute l’Île-de-France pour syndics, bailleurs, agences immobilières et gestionnaires de patrimoine.
Tri & débarras
Objets à conserver séparés des déchets.
Humidité repérée
La cause est signalée avant traitement des surfaces.
Risques isolés
Produits inconnus, verre et déchets particuliers séparés.
Syndics & bailleurs
Caves privatives ou ensembles de sous-sols.
Avant de débarrasser
Une cave cache parfois plus que des cartons
Sous un stockage ancien peuvent se trouver du verre, des peintures, solvants, batteries, contenants inconnus, déjections de nuisibles ou matériaux fortement moisis. Nous commençons par rendre l’intervention lisible avant de déplacer les volumes.
- Identification des biens à conserver avant toute évacuation définitive.
- Produits, bouteilles, objets coupants ou déchets douteux isolés du flux ordinaire.
- Accès, éclairage, ventilation et état du sol vérifiés avant manutention lourde.
Sous-sol humide
Traiter la cause avant les moisissures
Une cave peut rester humide à cause d’une infiltration, d’une fuite, de condensation ou d’une ventilation insuffisante. Nettoyer une moisissure sans corriger cette cause risque de produire un résultat temporaire.
Moisissures
Nettoyage adapté à l’étendue et au support après prise en compte de la cause d’humidité et des risques d’aérosolisation.
Ventilation
Une ventilation insuffisante peut favoriser l’humidité persistante ; le défaut technique est signalé au gestionnaire lorsqu’il est visible.
Méthode
Dégager avant de nettoyer
Les surfaces ne peuvent être correctement aspirées ou lavées tant que le sol reste inaccessible. Nous avançons donc par secteurs pour ne pas encombrer les couloirs communs et garder une voie de circulation exploitable.
Étape 01
Repérer
Biens, risques, humidité et accès.
Étape 02
Trier
Conserver, recycler, évacuer ou isoler.
Étape 03
Aspirer
Poussières et résidus après dégagement.
Étape 04
Nettoyer
Sols et surfaces compatibles avec le protocole.
Matériel & prévention
Éviter de disperser les poussières
Les sous-sols peuvent accumuler des années de poussières. Nous privilégions l’aspiration et le nettoyage humide compatible plutôt qu’un balayage agressif qui remet les particules en suspension.
Aspiration professionnelleAspirateur industriel ou filtration renforcée selon la poussière et l’état des surfaces.
EPI adaptésGants, protection respiratoire ou oculaire ajustés aux poussières, moisissures et déchets rencontrés.
Assèchement si pertinentDéshumidification possible après résolution ou maîtrise de la source d’eau, pas comme substitut à une réparation.
Déchets particuliersProduits chimiques, bouteilles ou matériaux suspects sont exclus du flux ordinaire et orientés selon leur nature.
Gestion immobilière
Remettre les sous-sols en état d’usage
Après débarras, le gestionnaire peut enfin voir l’état réel des murs, sols, réseaux et portes. Nous distinguons ce qui relève encore du nettoyage de ce qui nécessite étanchéité, ventilation, dératisation, serrurerie ou autre intervention technique.
Suivi photo
Avant/après possible pour syndic, bailleur ou propriétaire absent.
Tri organisé
Les flux évitables sont séparés lorsque les filières le permettent.
Nuisibles signalés
Présence visible de rongeurs ou infestation remontée avant nettoyage classique.
Travaux distingués
Un problème d’étanchéité ou de ventilation reste une réparation, pas une prestation de propreté.
Questions fréquentes
Nettoyage de caves
Oui selon l’étendue et les supports, mais la cause d’humidité doit d’abord être identifiée et corrigée ou maîtrisée. Sinon la moisissure risque de revenir après le nettoyage.
Oui. Le tri et le débarras peuvent être intégrés afin d’accéder aux sols et murs avant le nettoyage final.
Ils ne sont pas mélangés aux déchets ordinaires. Nous les isolons et définissons leur gestion selon l’étiquetage, le contenu identifiable et les règles applicables au site.
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Services complémentaires
Selon la zone du bâtiment ou la situation locative, consultez également Nettoyage copropriété, Nettoyage logement insalubre et Nettoyage logement encombré.
Des caves doivent être vidées et nettoyées ?
Indiquez-nous le nombre de caves, les accès, le volume d’encombrants et la présence éventuelle d’humidité ou de déchets particuliers.